今回ご案内する「グラマシー・スタルク」は、キップス・ベイ、ユニオン・スクエア、フラットアイアン、ノーマッドに囲まれたグラマシー・パーク地区にあり、ワールドクラスのダイニング、ショッピング、ナイトライフといったマンハッタンならではの暮らしを謳歌できる中心地にあります。
アクセスも良く、公共交通機関には、徒歩圏内に地下鉄4/5/6号線、L線、N/Q/R/W線、バス、スタイヴェサント・コーブ・フェリー・ターミナルがあります。
2008年にゲルナー・クロニック＆ヴァルケールが設計したこの22階建ての建物は、スカイブルーを反射するガラス張りの外観が印象的で、現代的な存在感を放っています。洗練された美しいインテリアは、東京の墨田区吾妻橋にあるアサヒビールのスーパードライホールの設計を手がけたことでも知られるフランス生まれの世界的デザイナー、フィリップ・スタルク氏によるものです。
7Iは7階にあるスタジオタイプのお部屋になります。入ってすぐの右手には白を基調にしたデザイナーズ・シェフキッチンがあります。火力の強いガスコンロと換気扇が備わっており、本格的なお料理が楽しめます。左手のバスルームは、石のフロアと壁がスタイリッシュに仕上げられ、レインフォールシャワーが全身が温め、心地のよいバスタイムを提供します。床から天井まで貼られた大きな窓からは開放的なシティビューが見渡せ、ジュリエット・バルコニーが設置されています。窓の大きさに加えて天井が高く、室内空間がより広く感じます。スタジオには珍しく大型のウォーク・イン・クローゼットがあり、収納もたっぷりです。また、室内に洗濯乾燥機とセントラル空調が備わっています。
都会の生活を充実させる豪華なアメニティーも特徴です。24時間コンシェルジュ＆ドアマン、駐車場、ランドリールーム、ライブラリーと暖炉を備えた278平米のラウンジ＆アウトドアスペース、フィットネスセンター、お子様用のプレイルームなど、あらゆるニーズに対応しています。さらにカバナを備えた屋上デッキからは、ニューヨークのスカイラインとイースト・リバーを見渡すことができます。
住所：340E 23 rd St., #7I, New York, NY
売値：$650,000
広さ：40平米
固定資産税（月）：$902
管理費（月）：$557
想定家賃（月）：$3,800
URL ; https://streeteasy.com/building/gramercy-starck/7i
文・写真：山木 奈美/ナミ・ニューヨーク不動産代表