ニューヨークで最新の世界的ブランドのホテルレジデンス、マンダリンオリエンタル・レジデンスをご紹介いたします。
場所はマンハッタン5番街の54丁目に位置しており、高級ショッピング街、高級レストラン、文化的建物に囲まれ、セントラルパークも歩いてすぐ。建物はマリン・アーキテクトが設計を手がけ、SHVOがマンダリン・オリエンタルと共同で開発しました。1920年代の歴史的建物内にあり、オリジナルのファザードが修復され、近代的なレンガと石造りの外壁が施されています。
間取りはスタジオから2ベットルーム、そしてスイートの全65戸あり、家具と設備が完備されたアパートは、機能性と美しさを兼ね備えています。54丁目沿いにあるエントランスを入ると、ライムストーン張りの4.6メートルの天井高に暖炉を備えたこじんまりとしたロビーで、ドアマンが出迎えてくれます。
今回ご紹介するスタジオは7階にあり、高品質で快適な家具が備わっています。56平米と広めのスタジオで、玄関をはいると突き当りの大きな窓まで視線を遮る物がなく、解放感に溢れています。
入ってすぐ右手にバスルーム、左手に洗濯機＆乾燥機とクローゼットが備わっています。バスルームは白を基調としたスタイリッシュな仕上がりで、スタジオでは珍しく洗面台が2つあります。オーバーヘッドシャワーが設置されているので、全身を温めてリラックスする事ができます。
続いてフルサイズベットがあり、ベットの横に低めのパーティションでリビングエリアが仕切られています。リビングにはスタジオのものとしては大きいL字型のソファとテーブルが備わっており、ゆっくりとくつろげます。
左側のダブルクローゼットの中にはマンダリンのアメニティーが用意されています。シンプルでありながら機能的なキッチンでは、滞在中のお料理もしっかりとすることができます。
オーナーはコンシェルジュサービス、最高級のアメニティーにフルアクセスできます。アメニティーは3フロアにまたがり、5番街とセントラルパークを眺める屋上プール、カバナ、ラウンジ、スチームサウナとドライサウナ、ヨガスタジオとスパを備えたフィットネスセンター、プライベートサロンを完備しています。
さらに、ミシェランスターを獲得したシェフ、ダニエル・ブリューによる初のプライベートダイニングでは、美食を堪能することできます。バトラー、ドックウォーカー、パーソナルショッパーやシェフまであらゆるニーズに配慮されたコンサルジェサービスを提供しており、サックスフィフスアベニューでのデジタルスタイリストや、プライベートショッピングの特典もあります。
お勧めポイントは30日からの短期貸しができる事です。ホテルレジデンスの短期貸しは、観光、ビジネス、学生、医療治療等でNYに滞在する富裕層に高い需要があります。このお部屋の想定家賃は時期によって月$15,000〜$20,000となります。オーナー家族は1日単位で利用できるので、ニューヨーク訪問中の滞在先としてご利用可能です。
住所：685 Fifth Avenue, #7C, New York, NY
売値：$1,850,000
広さ：56平米
間取り：スタジオ
固定資産税（月）：$1,383
管理費（月）：$2,586
想定家賃（月）：$15,000 $20,000
URL: https://streeteasy.com/building/mandarin-oriental-fifth-avenue/7c?showcase=1
山木 奈美/ナミ・ニューヨーク不動産代表